Повернення прибуткового податку в питаннях і відповідях

У вашій родині щаслива подія – ви купили нову квартиру. Велику і простору з вікнами на галасливий проспект, так як завжди мріяли жити в центрі подій. Або маленьку і затишну в тихому місці, тому що після трудового дня хочеться тільки спокійно відпочити. Неважливо. Важливим є те, що при покупці квартири вас чекає ще такий маленький бонус як повернення прибуткового податку. А для кого-то зовсім і не маленький. У всякому разі, на сьогоднішній день ви можете повернути 260000 рублів.

Хто і в яких випадках може звернутися за поверненням прибуткового податку?

За поверненням прибуткового податку може звернутися будь-яка людина протягом трьох років з моменту покупки квартири. Важливо, щоб ви працювали в Росії і в Росії ж платили податки. Не платіть податки – нічого повертати. У зв'язку з цим відразу відповімо на часто виникаючі питання:Питання: Я непрацюючий пенсіонер. Продав садову ділянку і купив квартиру. Чи можу я розраховувати на повернення прибуткового податку?Відповідь: На жаль, немає. Ви не працюєте. Пенсія у нас прибутковим податком не обкладається. Не платите податків з доходу, отже, і повернути Вам нічого не можуть.За поверненням прибуткового податку можна звернутися, якщо при покупці квартири ви використовували власні кошти. Якщо за вас заплатив роботодавець, якщо ви використовували материнський капітал або інші житлові сертифікати, то повертати вам нічого не будуть. Наприклад,Питання: Ми продаємо свою квартиру за півтора мільйона рублів, хочемо додати материнський капітал і купити двокімнатну. Чи зможемо ми повернути прибутковий податок, і в якому розмірі?Відповідь: Якщо для доплати будуть використані лише кошти материнського капіталу, то немає, прибутковий податок не повернуть.За поверненням прибуткового податку можна звернутися, якщо ви купили квартиру в Росії, але не важливо, при цьому, в якому місті.Питання: Живу і працюю в Краснодарі. Купила квартиру в Сочі. Чи можу я звернутися за поверненням прибуткового податку?Відповідь: Так, можете.

В якому розмірі повертається прибутковий податок?

Максимальна сума це 260000 рублів. Розраховується вона так. 13% від суми, за яку була куплена квартира, але не більше 2000000 рублів. Тобто, припустимо, ви купили квартиру за 1 млн., Тога вам повернуть 130000 руб. Купили за 2 млн., Повернуть 260000 руб. Купили за 3 млн., Повернуть знову ж 260000рублей.У зв'язку з цим часто виникають питання у тих, хто купив квартиру в частках з родичами, наприклад з дружиною.Питання: Ми купили квартиру на двох з дружиною. Чи можу я один повернути всю суму прибуткового податку, так як зарплата у мене більше і повернути податок я зможу швидше?Відповідь: Тут важливо знати, яким саме чином ви оформили квартиру. Якщо за договором купівлі-продажу квартира оформлена в загальну часткову власність, то повернути прибутковий податок ви зможете тільки пропорційно часткам. Якщо квартира оформлена в загальну спільну власність, то податок може повертати в повному розмірі хтось один. Для цього в податковій потрібно написати відповідну заяву.

Куди звертатися для того, щоб повернути прибутковий податок після покупки квартири?

Звертатися треба до податкової за місцем постановки на облік з такими документами:

1. Договір купівлі-продажу квартири (правоустанвлівающій документ);
2. Свідоцтво про державну реєстрацію права на квартиру (правоподтверждающій документ);
3. Розписка або інший документ, що підтверджує передачу грошей за квартиру;
4. Копія ІПН;
5. Копія паспорта;
6. Довідка про доходи за формою 2-ПДФО;